Στην ηλικία των 10, η Φάνι πηγαίνει να ζήσει με τους πλούσιους συγγενείς της, το λόρδο και τη λαίδη Μπέρτραμ. Φτάνοντας στα 18 της χρόνια, η Φάνι έχει συνηθίσει πλέον την άνετη ζωή και είναι αποφασισμένη να κάνει έναν πλούσιο γάμο, έχοντας ερωτευτεί τον ξάδερφό της, γιο των Μπέρτραμ. Όταν στο διπλανό κτήμα μετακομίζουν τα αδέρφια Κρόφορντ, Χένρι και Μέρι, η Φάνι τραβά την προσοχή του Χένρι που αποφασίζει να τη ζητήσει σε γάμο. Όμως, η Φάνι δε θέλει να δεσμευτεί με κάποιον που προορίζεται για κληρικός…