Ο Ματίας, ένας άφραγκος Νεοϋορκέζος, ταξιδεύει στο Παρίσι για να ρευστοποιήσει την κληρονομιά που του άφησε ο πατέρας του, ένα τεράστιο διαμέρισμα. Φτάνοντας εκεί, βλέπει πως μέσα στο διαμέρισμα ζει μια γηραιά κυρία, η Ματίλντ, μαζί με την Κλόε, την κόρη της. Ο Ματίας σύντομα μαθαίνει ότι η περιουσία του υπόκειται σε έναν αρχαίο γαλλικό νόμο και δεν πρόκειται να αποκτήσει νομικά δικαιώματα πάνω του αν δεν πεθάνει η Ματίλντ. Καθώς διαπραγματεύεται με έναν μεσίτη για να ξεφορτωθεί το συμβόλαιο του διαμερίσματος, ο Ματίας ανακαλύπτει πως ο αποξενωμένος πατέρας του και η Ματίλντ ήταν κάτι παραπάνω από ενοικιαστής και ένοικος.